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永業行提供咨詢服務的集體經營性建設入市試點入選全國典型示范案例

來源:資源環境產業鏈? 發布時間:2024-05-08瀏覽次數:1651

近日,自然資源部公布了《農村集體經營性建設用地入市試點2023年度典型示范案例試點地區名單》,全國共有35個試點地區入選典型示范案例,其中,永業行提供技術服務的沙洋縣、羅田縣農村集體經營性建設用地入市試點(以下簡稱“入市”)分別被評為“入市程序規范順暢類”和“收益分配科學可持續類”典型示范案例。

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沙洋縣強化民主決策,規范入市流程。嚴格按照“調查摸底、確權頒證、建立標準地價、明確入市范圍、妥善處置歷史遺留問題、開展試點先行”工作步驟,指導“村兩委”將確定入市土地的位置、面積、處置方式、入市價格、利益分配等事項納入民主決策范疇,嚴格執行“四議兩公開”,杜絕了土地“帶病”入市引發矛盾糾紛。

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羅田縣立足長遠科學分配,實現收益均衡共享。一是結合羅田集體土地市場狀況,確定“按類別”征收調節金;二是差別化落實集體內部入市收益分配,按需劃分為基礎設施投資和經營性投資;三是參照失地農民養老保險政策標準,核算集體經營性建設用地入市農民養老保險。三者疊加,為農村和農業產業增強后勁、為實現可持續發展提供堅強后盾。

近年來,永業行緊跟國家政策導向,依托經驗豐富的專業團隊,深耕農村土地制度改革試點領域,已成功開展了農村集體經營性建設用地入市試點項目、農村宅基地“三權分置”制度改革試點項目、點狀供地試點項目、自然資源資產組合供應試點項目等,為各地盤活土地資源以及推動鄉村振興和城鄉融合發展提供政策、技術等方面的研究和咨詢服務。

 

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